泽普| 克山| 邕宁| 房县| 清徐| 永清| 阳朔| 芮城| 拉萨| 高陵| 当雄| 北辰| 临澧| 邹城| 溧水| 奉新| 茂港| 武功| 彬县| 崇阳| 屏山| 凉城| 靖边| 大荔| 桐梓| 南浔| 突泉| 木垒| 井冈山| 碾子山| 应城| 徐闻| 碾子山| 资中| 晴隆| 遵义市| 富锦| 浦口| 山亭| 都兰| 绥江| 五原| 祁门| 罗城| 稷山| 竹山| 汨罗| 八一镇| 登封| 咸丰| 忠县| 阿拉善左旗| 苏尼特左旗| 甘南| 澎湖| 韶关| 竹山| 横山| 修文| 雷山| 昔阳| 九江市| 永城| 邛崃| 柳州| 正镶白旗| 武城| 迁西| 台儿庄| 云集镇| 河北| 孝感| 高要| 临潼| 齐河| 巫山| 新巴尔虎左旗| 宝鸡| 鄂伦春自治旗| 同心| 扎囊| 翁牛特旗| 伽师| 岱岳| 兴隆| 临川| 寿县| 徐闻| 宜秀| 交城| 封丘| 田东| 河北| 张掖| 满洲里| 政和| 巴中| 本溪满族自治县| 邵东| 边坝| 文昌| 达州| 瑞安| 慈利| 武安| 北流| 甘肃| 绍兴县| 天长| 中宁| 屏东| 张家口| 丹阳| 威宁| 星子| 合江| 揭阳| 福清| 永靖| 明水| 阿拉善右旗| 松原| 会昌| 蒲城| 雅安| 铁岭县| 榆中| 剑河| 灌阳| 安县| 祁阳| 龙岩| 淳安| 淳安| 盖州| 西华| 梁平| 绥滨| 晋城| 潮安| 安西| 峨边| 根河| 突泉| 九龙坡| 明溪| 固阳| 高要| 富阳| 阳泉| 周口| 湘潭县| 毕节| 荥阳| 泸水| 内蒙古| 墨脱| 遵义市| 景宁| 都兰| 南安| 宿豫| 仲巴| 西充| 烟台| 蓬安| 曲江| 牙克石| 覃塘| 本溪市| 平安| 大竹| 奉化| 红安| 宣恩| 东胜| 宜兴| 达拉特旗| 柘荣| 阆中| 宜黄| 那坡| 富蕴| 双阳| 攸县| 海安| 江都| 闽侯| 高密| 林周| 长兴| 信丰| 莘县| 长岛| 召陵| 玛沁| 宿迁| 越西| 乌拉特前旗| 祁县| 商丘| 铜鼓| 无为| 平泉| 安康| 临沂| 确山| 布拖| 漠河| 酉阳| 海口| 山西| 铁山| 美溪| 新建| 金湖| 荆门| 新都| 靖西| 太康| 灌云| 东西湖| 郓城| 班戈| 瓮安| 南县| 渑池| 湘潭市| 铜陵市| 麻江| 太白| 崇左| 富平| 门源| 上甘岭| 兰州| 巩义| 林芝镇| 天柱| 大新| 荔波| 察哈尔右翼后旗| 克东| 宜宾市| 苏尼特右旗| 织金| 虎林| 江山| 仪征| 休宁| 沙湾| 保定| 千阳| 滁州| 马龙| 礼县| 三亚| 铜仁| 资兴| 五家渠| 昌都| 同安| 肃宁| 福建| 百度

林心如为庆女儿百日首晒孕照 这下baby就尴尬了

2019-05-21 22:42 来源:中新网

  林心如为庆女儿百日首晒孕照 这下baby就尴尬了

  百度在微博中,黄子韬表示这些都是他没有去过的地方,并立志日后要一一走遍。我搞不懂了,这么好的电动汽车停车场,怎么就不能用了。

翌日,温女士向朱少铭求助,他一边耐心细致地向温女士问询了解小孩失踪的过程和细节,一边安抚她不安的情绪。虽然当下国内很流行小鲜肉,但因为我们今年推的是亲子游,因此我们在选明星的时候,要选有亲和力的,要形象非常正面的,不可以有负面新闻。

  该标准化基地可促进花椒树增产增收,对比实施前每亩青花椒增收1950元,林下套种白魔芋每亩增收3500元,合计每亩将增收5450元,500亩基地每年将实现产值500万元。上汽大众大型SUV途昂上市前,我们估计一个月能销售5000辆,没想到现在月销1万辆还供不应求。

  其旗下的三大车型中,夏利系列与威系列在2017年的销量都出现同比下滑,分别为5949辆和3528辆。线上线下和物流结合在一起,才会产生新零售。

我们这次机构改革把银监会和保监会合并,也是要防止规避监管的行为发生,当然,还有一个老问题就是非法集资,政府会保持打击的力度,这里我也想说一句话,投资者千万不要听信那些非法集资者编造的竹篮子也可以打一筐水的神话。

  从开放层面讲,合肥与长三角城市,特别是与上海、南京、杭州相比较,无论是开放的深度还是宽度和高度,都还有一定差距。

  《中国经济周刊》2018年第11期封面钢材现货方面,26日午后上海市场建材整体上涨20元/吨,螺纹钢现货价格每吨达到4060元至4090元。

  超智能健身会所配上高端实用的健身APP,是每一位健身爱好者的健身必备。

  2月27日下午,三变科技召开终止重大资产重组投资者说明会。老工业基地优势何在?推动高质量发展,蚌埠最大的信心来自丰厚的科教和人才优势。

  啡哈健身APP作为首家新零售智能健身会所必不可少的一部分,除了在购物体验上可以给健身会员带来不少便利,还有一些增值服务。

  百度中国新闻社记者:总理您好。

  另一方面,合肥、合肥都市圈要融入长三角,与长三角的其他都市圈联动,加速构建区域一体化的科技创新体系、产业分工体系、交通体系、市场体系、公共服务体系等,塑造高质量发展的新优势。原料战愈演愈烈随着电动汽车市场不断扩大,各企业也在积极抢占原料供应源头。

  百度 百度 百度

  林心如为庆女儿百日首晒孕照 这下baby就尴尬了

 
责编:
首页|新闻|图片|评论|共青团|青年之声|青春励志|青年电视|中青看点|娱乐|财经|舆情|教育|第一书记网|地方|发现|游戏|汽车
房产证“下岗”了?必须换新证?别被唬了!依然有效

发稿时间:2019-05-21 01:08:00 来源: 中国新闻网 中国青年网

图为不动产权证书。中新网邱宇 摄

  中新网北京5月6日电(邱宇) 近日,一篇《房产证下岗了!以后房产证写谁名都没用,有它房子才归你》的文章引发关注和讨论,还衍生出“房产证上有你的名字≠房子是你的 ”等内容。房产证自5月1日起“下岗”的说法是否正确?房产证上写谁的名字是否不再重要?新的不动产权证与房产证有何区别?中新网对此进行了探讨。

  5月1日起停发旧证、颁发新证?

  ——该消息系旧闻,2016年底“颁新停旧”地市已达100%

  网传文章称,“按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证”,“要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证”。

  但记者查询国土资源部官网发现,“要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证”其实是2016年的工作任务,且未能在官方文件或政府网站上找到与“5月1日”时间截点相关的上述内容。

  事实上,早在2016年年底,全国大部分地区就已经不再颁发房产证,而改发不动产权证。

  据国土资源部官网消息,截至2016年年底,全国实现不动产统一登记“颁发新证、停发旧证”地市已经达到100%,除西藏部分县外的所有省(区、市)的县,全部实现“颁新停旧”。

2019-05-21,四川泸州一居民获颁全国首批不动产权证书,证书编号:51000000001。中新社发 周亚强 摄

  另外,2016年5月,《不动产权证书和登记证明监制办法》正式公布,明确《不动产权证书》《不动产登记证明》由国土资源部统一监制。

  房产证“下岗”作废了?

  ——房产证仍然有效,并非一定要换新证

  有人疑惑,旧的房产证还有效吗?是不是必须去更换不动产权证?

  根据2015年2月发布的《国土资源部关于启用不动产登记簿证样式(试行)的通知》,不动产登记机构应当按照“不变不换”的原则,权利不变动,簿证不更换,在依法办理变更登记、转移登记等登记时,逐步更换为新的不动产登记簿证。

  对此,房地产相关法律界人士告诉记者,目前,新证、旧证同时具有法律效力,可以选择换或不换。

  他说,若不动产权利发生变更、转让,会为新的产权人颁发不动产权证书;若不动产权利不发生变更、转让,旧证依然合法有效,效力与不动产权证书相同,仍然可以办理各种手续。

  房产证与不动产权证有何区别?

  ——不动产权证新增不动产单元号、使用期限

  对比发现,在内容上,不动产权证比房产证更加详细。

  房产证上写有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等内容。而不动产权证在此基础上,增加了不动产单元号、使用期限等内容。

不动产权证增加了不动产单元号、使用期限等内容。中新网邱宇 摄

  根据2019-05-21起施行的《不动产登记暂行条例》,不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。

  这一编码就是不动产单元号,它由一串28位的数字组成,如同房子的“身份证号”,全国唯一。

  如何判断房子产权归谁?

  ——以不动产登记簿为准

  网传文章称,“房产证上写谁的名字不再重要” “房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字”。

  这让有些人担心房子的产权问题,万一房产证或不动产权证上有自己名字、但是房产登记簿上没有怎么办?

  北京市两高律师事务所律师姜宝在接受中新网记者采访时说,根据《物权法》,不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

  也就是说,若房产证或不动产权证的名字与不动产登记簿上的名字不一致,应当以不动产登记簿为准。

  不动产登记簿由不动产登记机构保存。《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿,除依法予以更正外不得修改登记事项。

  北京市某大型房产公司中介告诉记者,很少有房产证和不动产登记簿的房屋所有权人名称不一致的情况,除非有人伪造假房产证,但这种证显然是没有法律效力的。

图为北京丰台区不动产登记事务中心。中新网邱宇 摄

  婚后共同出钱买房只登记一人影响权益?

  ——就算产权登记上没你的名,也有你的份

  如果是领结婚证后共同出钱买房,但房产证或不动产权证(不动产登记簿)上只写了一个人的名字,是否算夫妻共同财产呢?

  “婚后共同购买一般认定为夫妻共同财产。”姜宝说,但是婚后财产也会涉及很多问题,是否涉及一方父母明确为夫妻一方出资、是否属于为夫妻双方出资购买等。如果在婚姻存续期间,用夫妻共同财产购买,属于夫妻共同财产。

  所以,如果婚后双方共同出资购房,就算不动产登记薄上没你的名字,一般也有你的一份。

  信息安全如何保护?

  ——“三类人”可以查询不动产登记资料

  不动产权统一登记后,可以对房产信息进行查询。有人怕出现“以人查房”现象,即用姓名查询的方式获得他人的房产信息,用作不法用途。

  对此,《不动产登记暂行条例实施细则》指出,“任何单位和个人不得泄露不动产登记信息”,同时明确提出“三类人”可以查询不动产登记资料。

  一是权利人可以查询、复制其不动产登记资料;二是因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况;三是人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。

  上述细则还指出,申请查询的主体或者查询事项不符合规定的,申请查询的目的不合法的,不动产登记机构不予查询。(完)

原标题:房产证“下岗”了?必须换新证?别被唬了!依然有效
责任编辑:孙钊
最新推荐
时搜热点
热点推荐

扫描二维码进入

“青年之声”移动版

扫描二维码进入

中国青年网公众号

扫描二维码进入

"畅想星声"全国大学生

网络歌唱大赛

x

联系我们中国互联网举报中心 Youth.cn. 请发送qnb至10658000 订阅手机青年报

共青团中央主办 共青团中央网络影视中心承办 版权所有:中国青年网
信息网络传播视听节目许可证0105108号 京|ICP备11020872号-17 京公网安备110105007246
技术支持:赢天下导航